父母房产证上加子女名字

2023-05-08 6人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

父母的房产证上加上子女的名字，一般需要进行过户操作。具体流程如下： 1、联系当地房管局，了解过户的具体要求和流程，并准备相关材料。通常需要提供父母和子女的身份证、房产证、结婚证等证件原件或复印件； 2、父母和子女前往当地房管局办理过户手续，提供相关材料并填写过户申请表； 3、等待房管局审核过户申请，经审核通过后，需要支付过户费用和印花税等相关费用； 4、交付相应的证件和资料，领取新的房产证。如果想要将父母的房产证上加上子女名字，一般需要准备以下材料： 1、父母的房产证原件和复印件； 2、父母和子女的身份证原件和复印件； 3、父母和子女的结婚证原件和复印件（如有）； 4、房屋权属证明原件和复印件，如建设工程规划许可证、土地使用证等； 5、申请过户的书面申请； 6、其他可能需要的证明材料，如亲属关系证明等。综上所述，房产证上加上子女名字，涉及到财产权的变更，可能需要缴纳一定的税费，并且在继承、转让等方面也会产生影响。因此，在进行过户操作前，建议先咨询专业律师或相关部门的意见，了解相关法律法规，以便做出明智的决策。

法律依据

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条因买卖纤渣、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权胡拍利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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