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一般来说,流程是:首先,由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》;其次,准备原产权证,以及原产权人和新增加产权人的身份证、户口本等相关...
是的,父母将自己共同拥有的房屋全部或部分产权赠与子女的行为,在法律上属于赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上子女姓名的行为也属...
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不要加小孩,对小孩不好。很可能他以后买首套房就算二套了,首付就高了。比如:北京:通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的,即认定为已有住房。再次购房算二套。广州:实行家庭(包括配偶、未成年子女)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。
带好产证,户口本,身份证等材料,前往房产交易中心办理加名事宜,建议您事先咨询房屋所在地的房产交易中心。
可以的,只要最后办理房产过户手续的时候,房产证上的名字写父母的名字即可。办理购房贷款的条件,如下: (1)有合法的身份,年龄在18~60周岁之间,具有民事行动能力的公民。 (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。
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