房屋买卖中房子出现了一房二卖怎么办
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房屋买卖中一房数卖的处理: (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对一房二卖了怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖家违约怎么办
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迟本波律师|高级合伙人,15年经验在线咨询卖房收了定金不想卖了怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询一房二卖了该怎么办
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遇到一房二卖可采取以下措施:一、沟通解决,如谈判不成功,应果断选择走司法途径。第二,财产保全。向法院提供自己的财产或保险公司的保函。第三,诉讼。买受人应积极收集相关证据,向法院提起诉讼。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>二手商品房一房二卖怎么样
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商品房一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房退房后二手房卖方毁约不买了怎么办?
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二手房交易中,买方毁约不买的,卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任,并向卖方支付违约金、赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖了怎么办,律师怎么看
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买房卖家违约了怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租了房子第二天想退房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询房子出现一房二卖了怎么办
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房二卖怎么办
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务中应分别不同情况予以不...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖了怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房,卖家收了定金怎么办
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在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>“一房二卖”算不算诈骗,“一房二卖”的赔偿怎么算
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房一房两卖判决书交房后怎么办
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在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到一房二卖了怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖怎么办?
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避免一房二卖买受人在签订购房合同时明确一房二卖的禁止性规定,加重此类行为的违约责任,同时及时进行预告登记,办理产权转让,彻底保障房屋物权。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么办?
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遇到一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同并交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,要求卖方返还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么办
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中一份已进行了过户登记,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房主与实际卖方不一致怎么办
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如果一方当事人认为不动产权属证书记载的权利人有错误,向法院起诉对该不动产物权请求确认归属的; 有义务...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权一房二卖咋办
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
收了2万定金不想卖房了怎么办
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房买卖中买方违约该怎么办
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房二卖怎么办
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一房二卖,指出卖方同时以两个买卖合同将同一特定的房屋出售给两个不同的买方。买受人在不知情的情况下与卖方签订合同的,卖方一房二卖主要有以下处理方式:(1)以登记为准。如果两份合同中的一份已经登记过户,因...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么办?
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房地产商一房二卖,属于违反合同约定的行为,要看第二次出售时,购买方是否知道该房屋已经出售于你,是否支付了合理对价,是否办理了房产登记,如果以上三个问题都是肯定的答复,那么,该房屋的第二次购买人已经因为...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖了怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到商品房一房二卖咋办
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遇到商品房一房二卖,无法获得房屋产权的当事人可以根据【删《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询一房二卖了怎么处理
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如果是开发商一房二卖,因一房二卖行为导致无法获得房屋产权的买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。实践中涉及一房二卖的情形比较复杂,具体关于房屋产权权属的处理方式会不同。《最高人民法院关...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房网签后一房多卖了怎么办
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房子的身份验证,除了房产证之外,其实还有第二张身份的验证:“登记薄”。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,是由房屋登记机构管理的。当房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的时候,除非是有证据证...
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