预售的房子可以查封吗
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预售的房子可以查封,查封并不基于买受人取得房屋的所有权。司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售房延期交房可以退房吗
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延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对在建房子可以预售吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询自己的土地可以建房子吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询未备案的房子可以在房管局办理预售证吗
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1、预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,如果要查询预售证,是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的,他们会告诉你的。 2、《商品房预售许可证》是市、县人...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>现在开发商出售房屋违建可以退房吗
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可以的,消费者有权要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售房屋可以办理执行吗
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预售登记的房子是不能执行的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在建房子可以预售吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询农村建设用地可以盖房子吗
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询房子还在按揭可以卖吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询房子违建可以退预付款吗?
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合同违建,合同无效的情况下,有权要求退款。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售房可以改二手房吗?
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可改合同的预售房算二手房。商品房预购人将购买的,已在房地产交易中心备案,已完成初始登记和总登记的未完成预售商品房,通过更改合同再次上市进行交易的,属于二手房。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对在建房子可以预售吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子没预售许可证可以要求退还定金吗
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>现在没有预售证可以交首付吗
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不能。不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子没有按照预售合同合同交房子可以违约吗
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房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的,否则需要承担违约责任。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到在建房子可以预售吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房子预售可以抵扣分期发票吗
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不能。需要缴纳完毕房款,凭预售分期票据,找开发商换一张房价总额的,不动产统一销售发飘。凭此和购房合同,身份证,户口本,婚姻状况证明,到房管局缴纳契税和维修基金。凭完税证明可以办理房产证。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售证到期可以延期吗?
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房屋预售证并不是到年底必须办延期,有效期期满就可以办理延期。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售房可以办理登记抵押吗
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预售房可以办理登记抵押。购房人已在房地产交易管理部门登记的预售商品房可以进行抵押登记,抵押登记的有关...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询可以转让预售商品房吗
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>刚买的房子办了预售许可证可以卖吗
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没有预售许可证的房子不能买。开发商应持有合法有效的商品房销售许可证进行交易。未取得销售许可证进行销售是违法的。与买受人订立的商品房销售合同应视为无效,但在起诉前取得合法有效的销售许可证的,可视为有效。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在建房子可以预售吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售证没出之前可以签预售合同吗
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不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么时候可以拿到预售房子
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预售购房什么时间可以拿到办房产证;要办理房产证是需要具备以下条件。 需要开发商的各种国土、立项、报批、修建、预售等手续办理齐备。 需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。 这些完善后,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预售房有售后顾问可以收钱吗
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根据《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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