租赁房屋的阴阳合同该如何办理

房屋租赁合同阴阳逃税是如何解释的呢

问答584人已浏览

阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以...

合同公证中房屋租赁合同应该是阴阳合同吗

问答584人已浏览

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...

房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？

问答584人已浏览

①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交...

阴阳房屋买卖合同如何处理

问答584人已浏览

阴阳房屋买卖合同做无效处理，根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。...

房屋租赁合同是不是存在阴阳性质

问答584人已浏览

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...

企业房屋租赁阴阳合同能否有效呢？

问答584人已浏览

签订“阴阳合同”，酿成房主与租户间的麻烦和纠纷的情况时有发生。有时是租户只按“阳合同”履行，不承认“阴合同”的存在；有时是房主利用“阴合同”不能“见光”，而不断地和租户巧立名目地收取费用。现在你应该清...

信阳房屋租赁合同房屋租赁合同范本

问答584人已浏览

房屋租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守: 一、房屋座落地点:面积:附属物: 二、租赁期限:年,即年月日至年月日 三、租金及交纳时间:每月元...

房屋租赁阴阳合同为了避税合同是否有效

问答584人已浏览

根据法律规定合同无效的情形为： 1、一方以欺诈、胁迫的手段签定合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益以及违反法律、行政法...

阴阳合同对房屋租赁有什么法律效力

问答584人已浏览

对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定： 一、关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十三条规定，应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表...

房屋租赁阴阳合同写的内容不同有哪些影响？

问答584人已浏览

房屋租赁阴阳合同写的内容一般都是阳合同租赁价位低，阴合同租赁价位高，大多是房主为了避税，“阴阳合同”中阳合同中的价格条款规避国家税收的，该条款无效，交易价格按符合双方真实意思表示的条款认定，该条款的无...