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买房子，签订的合同变更的效力如何

2024-05-11 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
买房子，签订的合同变更的效力如何的回答，合同具有债权的法律效力。 但是合同本身是否有效力与是否能取得房产的所有权（即楼上网友讲的物权的一种）是两回事。 按你的描述，你取得该房产的所有权有一定困难。因为集体房的产权受权受到一定限制，必须经过一定的程序（比如经过一定的年限，交纳了有关税费，经过单位批准）才能上市流通。也不是象有的网友讲的那样绝对不能交易。
法律依据
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