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房产证上可以加子女名字吗

2023-12-20 6人已浏览
  • 周业恳律师

    周业恳律师律所主任

    广东深桂律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析
房产证上可以加子女的名字。具体方式如下: 1、可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称; 2、可以到公证机关公证赠与子女房产的合同,再申请过户; 3、可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。 房产证添加名字所需材料如下: 1、无贷款的房产证加妻子、子女、父母名字: (1)带好三证(结婚证身份证、房产证)及其复印件; (2)去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; (3)办理房产证上加名字所需的费用:手续费、籍图费、印花税票,每个城市和地区办理所需收取的手续费不同,办理时间也不同,但费用不高。 2、有贷款房产证加名字: (1)先去银行办理抵押手续变更; (2)办理所需要的费用同上,其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 综上所述,房产证是可以添加子女名字的。加上子女的名字后,子女将成为房产的共有人,享有相应的权益和义务。在办理相关手续之前,可以提前与子女充分沟通,了解他们对此的意愿和责任认知,以避免潜在的纠纷或矛盾。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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