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房产证上可以加子女名字吗

2023-12-20 6人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

房产证上可以加子女的名字。具体方式如下： 1、可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称； 2、可以到公证机关公证赠与子女房产的合同，再申请过户； 3、可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。房产证添加名字所需材料如下： 1、无贷款的房产证加妻子、子女、父母名字：（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）办理房产证上加名字所需的费用：手续费、籍图费、印花税票，每个城市和地区办理所需收取的手续费不同，办理时间也不同，但费用不高。 2、有贷款房产证加名字：（1）先去银行办理抵押手续变更；（2）办理所需要的费用同上，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。综上所述，房产证是可以添加子女名字的。加上子女的名字后，子女将成为房产的共有人，享有相应的权益和义务。在办理相关手续之前，可以提前与子女充分沟通，了解他们对此的意愿和责任认知，以避免潜在的纠纷或矛盾。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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