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房屋外墙漏水物业不维修该如何处理

2024-05-15 18人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

通过积极的协商解决问题。首先，您应该尝试主动同楼上的住户或者相关的物业服务机构进行详细的沟通和交流，详细阐述当前出现的漏水状况以及这种情况给您带来的诸多不便之处，并提出相适应的权益请求。第二，搜集有力的证据以便后期证明事实。您需对当前的漏水情况进行拍照或者录像予以固定，并且尽可能地保留相关的损失证据，比如维修所需的资金成本、家具受到的破坏等。三，向物业服务机构寻求援助是个不错的选择。您需要将此事向物业公司进行申报，同时请求他们来负责调查漏水的真正原因并催促涉及到的责任方进行相应的修复工作，此外，还需要对方提供书面证实以便于您日后维权。四，若通过上述方法不能得到有效的回应，您有权利拨打市民热线12345或者城管部门的电话进行投诉反应，甚至可以向当地的房管部门投诉反映物业服务机构的不作为行为。最后，如所有的努力均以失败告终，您可考虑寻求法律专业人员的帮助，他们能够协助您收集相关证据，准备进行诉讼的资料，将责任方诉至法院，要求他们对自己的侵权行为承担相应的法律责任，并且赔偿所造成的经济损失。如法院作出有利判决，那么您就有资格申请法院强制执行。在此过程中，您需要首先确认漏水的确切原因和范围。如果这次渗漏事件所涉及到的是公共设施，而此次渗漏事件已经超过了保修期限，那么很有可能需要借助维修基金才能对此问题进行有效地修理和处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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