签订房屋租赁合同后租赁单位未交房如何处理
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签订租赁合同后未交付房屋应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定要求违约方继续...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房屋租赁交付要求
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根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋租赁后未交付房屋怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋征收后三年未拆怎么处理
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房屋买卖后未交付的纠纷如何处理?怎么处理房屋交付纠纷?
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交房时可能会遇到的纠纷还包括:规划、设计变更未告知购房者引起的纠纷,房屋相关资料不完备,如房屋交付时,出卖人未提供《建设工程竣工验收备案表》、房屋测绘机构出具的测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>房屋交付后对租赁期间的租赁合同应如何处理
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租赁合同存续期间该房屋发生买卖的可以依合同各自履行法律关系。 私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋交易完成后怎么处理租赁合同
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买卖房屋后,应当继续履行原有租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,新房东不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁后未交付房屋怎么处理,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋租赁合同未签订但房东交付使用如何处理
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对方不履行即违约,协商不成,可以向法院起诉要求其继续履行或承担违约责任,另可向当地的调解组织申请调解(可能会快一些)。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房东未交纳房屋租赁税
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房东不交房屋租赁税:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁后未交付房屋怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁纠纷如何解决,怎么处理房屋租赁纠纷
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房屋租赁纠纷处理: 1、协商解决:房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理,房屋
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房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同交付依据
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具体事项如下。 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋纠纷怎样处理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到房屋租赁后未交付房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转让后房屋租赁合同如何处理?
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房屋转让以后,租赁合同继续有法律效力。新房主可以继续把房产租赁给承租人,直到合同期满。新房主也可以和承租人协商一致,提前解除租赁合同。但不能单方违约解除租赁合同。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋征地对房屋租赁是怎么处理的
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房屋租赁涉及征地的处理方式是: 1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰,可以得到装修装饰补偿;无装修得不到该部分补偿。 2、由于承租人是房屋的实际使用人,而且也存在正常经营,往往会需要机器设备、物...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋解除合同后不交房应该怎么处理
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签订房屋租赁合同后,出租人未交付房屋的,是属于合同违约的情形,出租人可以与承租人协商,要求其在合理期限内交房,协商不成的,出租人可以依法向法院起诉,请求判决承租人承担相应的违约责任。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋办理房屋租赁备案证明怎么开
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根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁双方应当依法订立租赁合同,这是房屋租赁备案的前提条件,在房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房屋交付时房主不接收怎么办
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租赁房屋交付时房主不接收的,承租人可以与房主协商,要求房主在检验房屋的状态后及时接收,并退还押金;如...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买卖房屋违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房屋交付需要提供房屋租赁合同吗?
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房屋租赁合同成立的条件是房屋交付,交付租赁物不是租赁合同成立的必须条件,但租赁合同可以约定以交付租赁物为租赁合同成立的条件。 合同成立的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>签订房屋租赁合同怎么处理,房屋出租纠纷
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要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁后未交付房屋怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理
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根据法律,房租在租赁期间是可以进行转让的,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。但是,房屋租赁期内...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁期满后怎么交接
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房屋租赁期满后结清水电、物业管理费,将房屋按照正常使用状态归还。合同有约定的,按照约定交接。民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋怎样交
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个人出租住房应缴纳以下税款,由房东缴纳。根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4缉户光鞠叱角癸携含毛%计算缴纳。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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