夫妻结婚后男方买的房子离婚后归谁

2023-12-17 14人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

结婚后男方买房子，如果该房子是用夫妻共同财产购买的，离婚房子要归夫妻双方共同所有；如果是婚后男方父母出资买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。夫妻结婚后男方买的房子离婚后的归属取决于房子的购买时间和性质： 1、如果男方婚前全款购买房子，那么该房产属于男方的婚前个人财产。 2、如果男方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，那么女方对该房产有一定的份额。 3、如果男方在婚后用夫妻共同财产购买房子，那么该房产是夫妻共同财产，离婚时双方应协商处理。如果双方无法达成协议，人民法院会按照相关条款进行处理3。 4、如果男方用婚前个人财产购买并登记在自己名下，那么该房产是男方的个人财产，离婚时不参与分割。结婚前的房子离婚分配如下： 1、夫妻一方结婚前的房子，属于其个人财产，离婚时仍归产权方个人所有，另一方无权分割。 2、如果婚后在房产加名字的，可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产，离婚时双方均有权分割该房产。但加名并不意味着分割时就是均等分割。关于房产分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。综上所述：离婚后夫妻共同财产分割问题是离婚案件中的重要议题。根据我国民法典规定，离婚后应进行财产分割，包括夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产指婚姻期间双方共同取得的财产，应根据实际情况进行合理分配。分割原则包括公平、合理、协商一致等。在具体操作上，可以通过协议、调解或诉讼等方式解决。法院会考虑夫妻双方的贡献、财产来源、财产性质等因素进行判断。如果双方无法达成一致，法院将依法判决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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