单位住房基金是什么意思

2023-12-19 8人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

单位住房基金的意思： 1、单位住房基金是事业单位、政府机关部门、国有私人企业等机构，为在职人员每月所缴纳的长期住房储备金。 2、住房公积金的缴纳分两部分，由职工自己和单位共同缴纳，其中职工缴纳部分由用人单位代扣，再将单位那部分住房公积金一同存入职工的个人住房公积金账户上。单位住房基金办理程序： 1、缴交：售房审批后，由售房单位凭售房审批表，开具《浙江省国有住房出售收入交款单》和《浙江省国有住房出售收入专用票据》并加盖公章后，到上海浦东发展银行文晖支行办理交款手续。中心管理人员收到浦发银行转来的售房单位交款票据后，逐笔核销入账，并按规定比例从售房款中分离维修基金，生成单位住房资金和住房维修基金。 2、撤销审批退款：凭撤销审批退款审批表，三证注销证明复印件，填写《浙江省国有住房出售收入交款单》和《浙江省国有住房出售收入专用票据》，并加盖公章后办理退款。 3、重审退款：凭重审退款审批表，填写《浙江省国有住房出售收入交款单》和《浙江省国有住房出售收入专用票据》，并加盖公章后办理。 4、维修基金退还：已售公房因拆迁或其他原因造成灭失的，提供《浙江省国有住房出售专用票据》一手房改房或《销售不动产统一发票》或住房查档证明可凭本人身份证原件至中心一楼信贷大厅自助机打印、《产权调换协议》或《货币补偿协议》复印件，身份证原件和银行借记卡原件等相关资料，向中心提出申请，中心当场办结，个人维修基金余额退还给业主，单位维修基金余额退还到原产权单位住房资金账户。 5、单位住房资金使用：各单位的住房资金按规定全部用于发放住房补贴。单位在办理住房补贴到账手续后，由中心管理人员凭《浙江省省直属单位住房补贴资金审批表》划转单位住房资金至该单位的住房补贴账户。综上所述：单位住房基金是为了加快住房建设，实现住房商品化，促进住房制度改革而设立的。

法律依据

《北京市住房基金管理办法》第三条住房基金是用于住房建设、维修、管理以及资助职工建立住房公积金等方面的专项资金。建立住房基金，应在理顺国家、单位用于住房的各种资金渠道的基础上，立足于原有住房资金的转化，逐步使住房资金的来源和使用合理化、固定化、规范化。

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