首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

在中介卖房子要注意哪些事项

2024-05-06 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
在线咨询

专业分析

购房者在委托中介进行房屋销售时，应慎重选择可靠的中介机构。中介的选择对于整个房地产交易过程的顺利推进至关重要，若选择不当，很可能导致房产久未出售或者未能达到理想价格，更可能遭遇欺诈中介侵吞定金等恶劣事件。为了避免这种状况的发生，投资者必须确保选定的中介机构为正规知名品牌，同时要认真核实该中介公司的营业许可证等相关证明材料，也可以向周围居民询问该公司的服务品质优劣及声誉等。其次，查勘房屋的平均成交价格是确定房屋销售价必不可少的步骤。当投资者决定委托中介进行房屋销售时，需与中介商榷报价问题。如果对房屋市场均价了解不足，那么中介很可能给出较低的售价，从而于暗地里将房产高价售出，从中谋求暴利。在设定房屋销售价格前，务必对市场均价进行详尽的实地调研，确保掌握整体市场行情。此外，绝不能将所有的权利全然交托给中介。一部份购房者为了减轻陪同看房或亲自到现场办理手续的繁琐压力，可能会在委托合同中声明赋予中介全权处理的权力，然而这是非常危险的行为。在授权给中介时必须适度，严禁给予其过大的权力，否则极易被心怀不轨的中介趁机谋夺利益，即便已谨慎授权，仍须在合同中注明具体权限范围，以便风险防范。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询