拆迁户拿房未拿房产证出售这两年期税费怎么算

拆迁房拿房产证变更户主

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拆迁后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料： 1，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 2，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合...

拆迁安置房未拿到房屋安置证能不能出售

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拆迁安置房未拿证不能出售。房屋属于不动产，不动产产权以不动产部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有产权效力，不能出售。 【相关延伸】 问：拆迁安置房能不能办理产权证？ 答：拆...

应拆未拆房拿到房产证怎么补偿

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应拆未拆房重新领到了房产证，如果拆迁一样享受拆迁待遇。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造...

经适房尚未拿到产证户口怎么迁

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一、原则上来说，是不能迁移的： 1、当事人购房入户的，房屋产权证为迁移户口的必备条件之一，房子没有过户的，一般不能迁移户口； 2、由于户籍政策为地方性政策，各地存在一定的差异，当事人应事先咨询房产所在...

交房3年房产证未拿

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1、可以维权。开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。集体买房的业...

买回迁房两年能拿证吗

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认为我认为我认为我认为我认为我认为ttttt这个涉及到很多方面的问题，建议你先通过房管局网上查一下你所在的楼盘的土地出让金是否已经缴纳齐全，最重要是查施工验收合格证和预售许可证。毕竟不知道你那里是什么...

拆迁房拿房产证需要交什么钱

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拆迁房拿房产证需要交钱的费用如下：1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元；2、税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%；如果是144平米以上的房子，契税是...

房屋拆迁补偿是拿房产证还是户口本

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一、拆迁补偿按房产证还是户口本 拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。 二、拆迁补偿的标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房...

未满两年过户房产税该怎么算

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营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税。现在需要交纳的如下： 1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140...

动迁房五年后拿房产证

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动迁房有产权，但是五年不到，如果买卖要注意什么购买动迁房房注意以下几点：1、因为是未办理产证的动迁房，无法办即刻理过户，要避免出卖人临时违约要求加价。2、黑心房东一房二卖拆迁房买卖时通常尚未办理产权证...