刚需搬迁的房屋如何补偿呢

2024-04-24 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

咱们这个房子的补偿呢，主要有五种方式。首先是直接给钱，就是货币补偿。如果你家住的是公租房，那就得改造了；要是你自己的房子，并且想换个地方住，也可以选择产权调换。还有一种情况，就是我们要把那些老旧的公共租住房改造一下。至于这个房子具体能赔多少，都是有统一规定的。比如说，如果选择用现金来补偿你家的房子，那么你得到的金额就是你房子现在的评估价，乘上你房产证上面登记的房子大小后得出的结果。如果你选择的是用新房子来替代旧房子的话，那么新房子和旧房子要用同样大小的地方来交换，然后按照我们的市场评估价算出新房子比旧房子贵的那部分钱，这部分钱我们就不需要你再给我们了，觉得这样挺好吧？另外，负责给你家房子作评估的人会把你家房子的价值设定成跟那个时期、同样结构、相同作用、差不多位置的二手房市场价相等。我们还准备了提前搬家的奖金呢！只要你按照我们的要求在规定时间内搬走，就能拿到不同等级的奖金。每个人最多能拿8万块钱。当然啦，我们也考虑到了大家的实际需求，所以还提供了一些额外的补贴。比如，如果你家里有老人或者残疾人，我们会给你提供额外的补贴；如果你家里有孩子正在上学，我们也会给你提供额外的补贴。这些补贴加起来，每个家庭都能拿到不少钱呢。最后，我们还会给你提供一些政策性的补偿。比如说，如果你家里没有通天然气，我们会帮你装好；如果你家里没有电梯，我们也会帮你装好。这些都是我们为了让你们的生活更加方便而做的努力。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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