是否未达到交房条件,承诺开发商强制交房了
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可以拒绝收房。就商品房买卖合同而言,交付房屋并办理协助办理房产证是开发商的主要义务。而所交付的房屋,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房管局说可以商品房交房但是没交房怎么办
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对于购房者来说,未达到商品房交付法定条件的,购房者可拒绝接收商品房,由此所产生的法律后果由开发商承担...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没达到商品房交房条件怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房是不是条件没达到就不能在交付
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买受人要求交付商品房,经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续,不符合法定强制性交付条件的,可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收,并将验收合格的房屋交付给买受人,但存在永久性履行不能情形的除外。买...
山西在线咨询顾问团咨询我>>交付商品房的法定条件?
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商品房交付的法定条件为工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收均为合格。一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何达到退房条件
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退房的条件有: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没达到商品房交房条件怎么办,律师怎么看
40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商怎样才具备交房条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商达不到交房条件却强行交房怎么办?
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根据《商品房买卖合同》交付的规定,达不到交付标准的,业主不予接收,由此造成的违约责任由开发商承担。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>构成商品房欺诈要达到什么条件
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在商品房市场中,广大消费者仍处于弱势。在商品房买卖中,构成欺诈须具备四大构成要件:须有隐瞒真相,制造假象的欺诈行为;欺诈行为使当事人陷入错误;须有欺诈故意;实施欺诈之人为相对人或者第三人。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对没达到商品房交房条件怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样才能达到退房条件
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可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房贷款条件
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一、商品房按揭贷款申请条件 (一)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>达不到交房条件物业费谁出
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业主承担。房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询达到怎样的条件才能离婚
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到没达到商品房交房条件怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
达到什么条件商品房才可预,怎么规定的
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达到以下条件商品房才可预售:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房时要达到什么条件
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开发商交房时要达到: 1.通过政府部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》、《竣工验收...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>易出售预售商品房要达到什么条件
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1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房欺诈怎么办?
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发现商品房欺诈,可以到房管局举报。如果因为对方的欺诈行为导致导致合同无效或者被撤销、解除,可以要求对...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有达到交房标准怎么解决
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1、可以要求退房:根据相关规定,若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题,或存在解除购房合同的其他...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询未达到交付条件,办理了商品房交付手续,违约金算到什么时候
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商品房逾期交付的违约金在法律上没有统一的规定,要根据双方在购房合同中对违约金的约定来进行计算。如果双方在合同中没有约定违约金或计算方式的,则可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>2022年未达到商品房交付法定条件交房的后果包含哪些
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1、开发商在不具备商品房交付法定条件的情况下交房,要承担相应的行政责任、民事责任,甚至是刑事责任。 国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第37条规定,违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没达到商品房交房条件怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未达到交房条件的违约责任怎么计算
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房屋未达到交房条件购房者可以拒绝收房,通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询买的商品房还没交房可开发商就到期怎么办
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起诉要求过户,有生效法律文书后去法院申请强制执行...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买房交付需要时,未达到条件怎么办
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买受人不符合商品房交付条件的,可以拒绝接受房屋,并通过与开发商协商要求限期整改;整改后仍不符合约定标准的买受人可以要求终止房屋销售合同,并要求开发商赔偿相应的损失。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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