开发商征地为什么说不开发会作废
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开发商进行征地时,二年不予开发的土地作废。开发商对土地进行征收时,两年内不实施征收的、实施征收后停工...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商征地多长时间可以不开发作废
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开发商征收土地的,在二年内不开发的征地作废。开发商对土地进行征收时,两年内不实施征收的、实施征收后停...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询房地产开发流程
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陈忠律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商只征地不开发作废,可以吗
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开发商征地两年不开发作废。法律规定,农用地转用批准后,两年内未实施具体征地或者土地使用的,批准文件自动失效;已实施征地,两年内未供地的,在下一年度农用地转用计划下扣相应指标。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>开发商征地是否有临时土地使用证呢
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开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商土地抵押后能否办理土地证
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废,律师怎么看
不签字可以强征土地吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地确权后遇到征地怎么办
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询土地开发费计算
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土地开发费是土地开发投资的总成本,即土地成熟所需的总成本。包括城市基础设施配套费、公共事业建设配套费、社区及宗地开发配套费。另一种解释:每公顷住宅用地开发所需的初步项目的计算投资,包括征地、拆迁、各种...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商只有土地证,开发商只有土地证房屋买卖怎么?
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可以买卖但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有开荒的土地和自己开荒的土地的土地补偿怎么算
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自己开荒的土地征地补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,具体依据土地被征用前3年平...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商只有土地证可以买卖吗
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开发商只有土地证不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商购买土地的期限
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在法律上确实对开发商土地使用的年限进行了规定,居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>城中村土地征收程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询土地增值税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商有土地证没有土地证可以签合同吗
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关于开发商没有土地证问题一般开发商不办房产证有以下几个可能: 1、开发商5证不齐全。房地产开发,5证齐全才可以,缺一不可。 2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商收回土地能办土地证吗
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开发商土地证被典质,仍然能够解决房屋证。在经济交往中,典质的房屋的现象是时常发生的。典质房是开发商为了获取更多的流动资本,将部分的物业典质给银行进行借贷的一类房屋,只要开发商撤销典质就能够解决产证了。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要征地几年不开发是否会作废
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1、开发商进行征地时,二年不予开发的土地作废。开发商对土地进行征收时,两年内不实施征收的、实施征收后停工超过两年的,征地批文作废,对于闲置的土地使用权应当予以收回。 2、法律依据:《土地管理法》 第三...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拿地后可以转卖土地吗
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以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地被开发商征用无赔偿怎么办
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开发商征地没有给予赔偿的,被征收人可以依法提起行政诉讼和民事诉讼。行政诉讼是对行政机关实施的行政强制...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
政府强征土地怎么办
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询有房产证,没土地证,开发商又找不着,怎么办土地证
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如果是商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>打算开发一块土地,土地一级开发资金由谁筹措?
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土地储备机构负责实施土地开发的,由土地储备机构负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁及大市政建设等手续并组织实施。其中通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理的,开发企业的管理费用不高于土地储...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不办土地证可以去销售吗?
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没办土地证的开发商不可以实施销售行为。房地产开发商应当持有一照五证,现售商品房时应具备《住宅质量保证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询征收农村土地不开发算失效吗?
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农村土地征收后不开发,一般经过两年仍未开发,土地使用权可以被回收。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
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冇开发商出让土地,本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先,尾款迟点比,本人要他发土地使用证先给尾款,当时口头讲,但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...
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