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老赖房子被拍卖了能买吗

2024-05-12 34人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：921
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专业分析

司法拍卖的物业是完全合规且可购建的合法财产。鉴于司法拍卖的物业本质上用于偿还债务，且此类房产在市场中普遍存在价格偏低及供应量稀缺等问题，对于符合条件的竞拍者来说，在竞拍成功以后便能够完成房产物权的顺利转让，而对他们自身的正常购入行为也不会造成任何不必要的影响或干扰。事实上，司法拍卖的物业是完全可以获得和购买的合法财产。司法拍卖的物业，顾名思义，即是那些无法履行到期债权的债务人所抵押的物业，通过法院的公开拍卖程序以偿还相应的债务。由于司法拍卖的物业在市场上具有价格相对较低以及供应量较为匮乏的显著特征，所以一旦经过公开拍卖程序而得以成功竞得，房产的物权便具备了合法有效的转让途径。《民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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