老赖把房子卖了, 我和子女还能争房产吗-法师兄

老赖把房子卖了, 我和子女还能争房产吗

2022-01-30

1.如果不能证实各方的出资额或者有证据证实各方对房产系按份或者按比例共有，那么通常情况下，每方当事人的比例是相同的，也就是各占三分之一。 2.现在老翁去世，其享有的三分之一由他老伴和三个子女平均分割，算下来女儿继承的份额应为十二分之一，加上女儿享有的三分之一，最终女儿获得的份额应为十二分之五。 3.建议各方平等协商，和平解决继承以及房屋分割事宜，毕竟家和万事兴，不要因为利益伤了和气。

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问男方把房子卖了我还能争取到孩子吗

答

根据相关的法律法规，孩子由男方抚养的话，女方是需要出孩子的抚养费的，这个您可以争取。其次，协议离婚时可以争取更多的利益，房子若没有过户到您孩...
问房东把房子卖了我还能要回来吗

答

首先，已出租的商品房是可以进行抵押的。在房东无法履行还贷，需要处分被抵押的出租房屋时，你做为承租人，在同等条件下对该房屋拥有优先购买权。其次...

一、房屋登记在孩子名下可以买卖吗首先可以明确的是，房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。父母或因夫妻感情问题，或为孩子将来着想，或担心将来遗产税，登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为，作为孩子的监护人，孩子的财产也是自己的，如果父母有需要，当然可以自行处置，但实际上并非如此。我国《民法通则》明确规定，除为了被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。那么应如何证明“为了孩子利益”呢?一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时，银行会要求孩子的父母出具证明，证明是为了孩子的利益而办理。房产登记在孩子名下多半是出于对孩子的爱，但这种爱可能会带来麻烦，例如孩子太早拥有房产会造成依赖心理，还会造成夫妻离婚时财产分割遭遇困境等等。从父母角度来说，万一孩子不孝顺，成年后不履行赡养父母的义务，父母要想收回房屋的话，是很难得到法律支持的。二、房屋登记在孩子名下有什么风险房产登记在未成年子女名下的法律风险可以从以下几个方面考察：(一)增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。(二)加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。(三)父母无法收回房屋。如果未成年子女成年后不尽赡养义务，父母也无权要求收回房产。即使为监护人的身份，老赖对于子女的房产也没有处置的权利。登记于子女名下的房产属于孩子的个人财产，我国对于公民的合法财产进行保护，他人不得随意处理。如果需要对子女名下房产进行买卖，只能够通过公证的方式，公证需要经过本人的同意才能够进行。