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房主包改合同是什么意思

2024-07-02 12人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
一般在二手房交易过程中会出现房主包改合同的承诺，主要有以下两种情况： 第一，商品房购买之后，还没有办理房产证之前，这时候改合同是与开发商改签合同。也就是不经过过户，办理房产证时直接办到购二手房者名下。这种情况是不被国家允许的，因为存在避税的嫌疑。 第二，房屋是小产权房，本身无法办理房产证。这时候包改合同就是与房屋建设者一般都是村委会改签合同，变成村委会与购二手房者签订的合同。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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