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协议离婚析产的流程与费用

2024-09-23 7人已浏览
  • 易轶律师

    易轶律师创始人

    家理律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：18

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专业分析
离婚析产流程应当按照以下情况来确定： 1、男女双方通过协议的方式进行析产的，应当先对析产达成约定，然后再达成析产协议，最后按照析产协议来分配财产，确定各自分得的财产： 2、男女双方通过诉讼的方式进行析产的，应当先去人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对析产作出判决，人民法院审理后，应当对析产作出相应的判决。 离婚析产的费用如下：契税，按房价的百分之二收取：印花税，按房价的万分之五收取：房屋析产交易手续费按房价的百分之二收取：房产过户登记手续费是八十元：房产证工本费是二十元。
法律依据
《民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理：协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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