离婚协议书的析产有哪些程序-法师兄

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 (8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。具体应提交的证件： 1、《房屋所有权登记申请书》; 2、房屋所有权证; 3、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; 4、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); 5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 6、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件; 2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。

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离婚析产手续如下： 1、携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证； 2、再到交易中心办理转绘； 3...

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离婚协议公证的材料：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证；子女的户籍证明；离婚协议草稿；有关的财产所有权证明材料等。离婚协议公证的流程：行...

协议离婚的程序为：1。当事人申请离婚登记，按地区管辖。当事人同意离婚的，应当向一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。离婚是一种重要的身份法律行为。当事人离婚时，双方必须亲自向婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人办理。申请时，应当持有双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证件，以及离婚协议。离婚协议应当说明双方的离婚意图，以及经济援助、财产分割生活困难的经济帮助、财产分割和债务处理的协议，并由双方签字或者盖章。2、婚姻登记机关应当审查婚姻登记机关的离婚申请，查明当事人携带的证明和证明是否齐全，当事人是否符合离婚登记的条件。婚姻登记机关发现只有夫妻要求离婚，或者夫妻双方同意离婚的，应当当当当当场审查离婚的，并发给子女和其他问题。

协议离婚要求： 1、双方已达成的离婚协议；双方具有完全民事行为能力； 3、其婚姻登记在中国大陆办理；四、双方的意思是真实的； 5、协议离婚的其他要求。

1、一般来讲，协议离婚是最省时、最经济的离婚方式。但协议离婚须有以下五个前提条件： a双方当事人系合法登记的夫妻； b双方当事人离婚是完全自愿的； c双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议； d一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口； e申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。 2、以上几点，如果有任何一点达不成协议，就只能通过诉讼方式离婚当事人出示证件→当事人填写《离婚协议书》、《申请离婚登记申明书》→婚姻登记机关审查、发给《离婚证》。