买抵押房子需要注意什么

房子抵押特征有哪些房屋抵押需要注意什么

问答584人已浏览

法律分析 抵押房屋的法律特征是： 1.房屋抵押是从属于主债权的权利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有优先受偿权； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性；6.房屋抵押具有物上代...

房子抵押贷款的条件是什么, 房子抵押时要把房子做抵押吗要注意什么

问答584人已浏览

一、房子抵押贷款的条件是什么(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋...

房子抵押给银行贷款需要注意些什么?

问答584人已浏览

将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。 一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周...

开发商抵押给银行的房子能买吗？若能买需要注意什么？

问答584人已浏览

房产证抵押给银行的房子是可以购买的。未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行...

车子抵押贷款买第二年保险需要注意什么？

问答584人已浏览

1、车辆抵押贷款购车买全险是银行要求的，银行要求全险的目的是把风险降到最低，一旦被保险车辆出现意外，造成车辆毁损之后，第一受益人是银行，银行可以从保险公司获得赔偿，避免贷款遭受损失。所以，第一年银行一...

房子贷款抵押签合同需注意什么

问答584人已浏览

借款抵押合同的注意事项有： （1）明确抵押合同的签订事项； （2）抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； （3）抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书...

房子抵押房子需要抵押权人同意吗？

问答584人已浏览

房子已被抵押，该房屋租赁时，不需要抵押权人同意，但该租赁关系不得对抗已经办理的抵押权关系。《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的...

买房子贷款要注意什么买房子要注意什么

问答584人已浏览

1、提供真实资料。 2、小心贷款申请不成功让开发商没收购房定金。 3、不要签订“连带违约条款”。 4、出租抵押房要履行告知义务。 5、认真履行还款义务避免银行提前收回贷款。 6、贷款还清后要及时注销抵...

买房子要注意什么事项购买期房需要注意哪些

问答584人已浏览

（一）注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 （二）注意三物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求...

房屋有抵押，交易需注意什么

问答584人已浏览

1.已登记的个人抵押卖方在个人借贷关系中以房屋作为担保，出售已设定抵押登记的房屋时，买方应提前要求卖方持房产证及身份证原件到建委核实抵押详细情况，并签署“有抵押”版本的《补充协议》，明确约定卖方还款解...