抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
购房合同可不可以抵押给开发商
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已备案的房子,开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权,而房屋设置了抵押,影...
针对有购房合同的房子开发商还能抵押吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有抵押的房子能买吗
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开发商不给购房合同要怎么办
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开发商抵押的房子能否购买
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开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不...
买的房抵押给开发商的合同有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。根据法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产的转让...
土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
不明白,就问一问
有购房合同的房子开发商还能抵押吗,律师怎么看
签了购房合同还能退房吗
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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只有购房合同的房子可以交易吗
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购房合同已备案开发商能抵押吗
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1,实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。2,个人购买的商品房一旦在房管局备案...
开发商抵押的房子可以购买吗
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开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不...
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开发商抵押了房子能交契税吗
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对于全款购房者,可以自行交纳契税办理房产证;而对于贷款购房者,由于交纳契税和办理房产证涉及开发商、银...
开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
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开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于...
开发商拿我的房子做抵押
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要看开发商抵押在前,还是销售在前。如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉,...
有抵押的房子怎么过户
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能改购房合同吗
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贷款的房子开发商还能抵押不
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不能,按揭购买的房子,银行是要做预抵押的,一个房子一抵只能办理一次,所以开发商是不能拿到银行在办理抵押的。...
购买开发商抵押房合同范本?
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购买开发商抵押房合同范本是这样的:首先是双方当事人的个人信息,其次是购买的房子信息,然后是双方当事人的权利与义务,最重要的是抵押信息,最后是违约责任。购买开发商抵押房要慎重,不然会得不到房子,所以叫律...
担心开发商用作抵押了,网签备案后的房子开发商还能抵押吗
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商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他...
全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗
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已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都...
房地产开发商抵押房子再卖
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
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签了购房合同能退房吗
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租房合同的押金能退吗
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开发商能不能网签同意抵押房子吗?
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一,网签是指购房者跟开发商签订购房合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。 二,网签的作用...
开发商抵押的房子能否买卖
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开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不...
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没房产证开发商给房子抵押
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不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产...
房产抵押合同未办理登记有效吗
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开发商把房子抵押给开发商有风险吗
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风险很大:1、如果明年开发商建不了房了,这个抵押权标的就不存在了,抵押合同将成为无效合同,抵押权的实现将无从谈起。2、即便开发商明年能建房,按照法律规定,房屋抵押(或者楼花抵押)要登记才能生效,现在房...
购房人与开发商签订购房合同后已经办理了房屋抵押手续还能再解押吗
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购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,因此。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益...