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婚前买的房子一起还月供离婚如何分

2021-03-05 137人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,076

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专业分析
婚前买的房子，房产登记在夫妻双方名下，婚后一起还月供的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可通过协议的方式分割该房产，协议不成的，由法院依法判决。如果一方在婚前购房，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还月供的，则离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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