房子婚前买的，贷款一直由父母还，那离婚房子如何平分

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• 问婚前父母买房子离婚如何分配
  

  如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。

• 问婚前买的房贷款一直由父母偿还时算吗
  

  要看房产做在谁的名下。若是做在女方父母的名下，永远也不算是你们的共同财产；若是做在女方名下，算是女方婚前财产，如有证据表明婚后你们共同还贷，法院可能会判为婚后共同财产，但可能性更大的是会判共同还贷部分为共同财产进行分割。所以你要搞清这个问题。要么申请为共有人，然后共同还贷；要么你的钱还是揣在口袋里，别共同还贷（但这很难拎清）；最好的办法就是白头偕老，永不离婚！哈哈。

• 问婚前父母买的房离婚了如何分割房子
  

  父母在婚姻关系存续期间购买的房屋离婚的分割方式是：有约定的，按约定处理；没有约定或者约定不明确的，父亲明确说赠与一方的，归一方所有；父母不明确说赠与一方的，归夫妻共同所有。

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