租赁合同是否有效,租赁合同的实际承租人是
图文11人已浏览
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
图文141人已浏览
有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁物被抵押租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
手写的租赁合同有效吗
视频552人观看
李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
视频4,954人观看
刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询1,抵押的房屋能否进行租赁租赁合同是否有效
问答584人已浏览
抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人出租抵押财产,抵押权实现后,租赁合同对受让人没有约束力。 抵押人出租抵押财产时,抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人应当对出租抵押物给承租人造成的损失承...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>已抵押房屋可以租赁吗以及租赁合同有效吗
图文35人已浏览
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁已抵押的房产是否有效吗
图文155人已浏览
租赁已抵押的房产有效,经抵押权人同意可以出租。房产设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁物被抵押租赁合同是否有效,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
视频595人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
视频2,292人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
视频2,845人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租赁合同与抵押协议是否有效
问答584人已浏览
按照抵押担保的规定,在抵押期间,抵押物不转移占有,抵押人仍占有抵押物,并可继续使用,进行生产、经营。但是,抵押权设定在先,租赁合同订立在后,订立租赁合同时,不得损害抵押权人的利益,抵押权应当优于承租人...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同能否被抵押?
问答584人已浏览
租赁物被抵押租赁合同有效。租赁合同在租赁物被抵押前签订的,租赁物设定抵押权对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁物被抵押租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押在前租赁在后租赁无效吗
图文17人已浏览
在此情况下,即房产已经优先抵押给银行的前提之下,如果租赁协议紧随其后,那么该份租赁协议仍应视为合法且...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>抵押物担保租赁物是否属于利息
图文150人已浏览
利息属于抵押物担保的范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金。保证人向债权人保...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>抵押物有租赁如何处置
图文871人已浏览
抵押人抵押已租赁的标的物的,不影响抵押物上既存的租赁关系,承租人的权利优先于抵押权。抵押人出租租赁物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>押一付三的租赁合同怎么写
视频1,361人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频1,195人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租赁物被抵押租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同在抵押前有效吗
问答584人已浏览
租赁合同在抵押之前的,租赁合同有效,不受抵押的影响。 《民法典》第四百零五条:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同上的押金是否享有抵押权
问答584人已浏览
一般来说是享有,所有权是肯定的。抵押权得到司法解释的认可。最高人民法院于2013年颁布的《关于审理融资租赁合同纠纷适用法律问题解释》(简称“《司法解释》”)中已作出了相关规定。《司法解释》第九条规定“...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同合同中扣押金是否有效
问答584人已浏览
合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同是否属于租赁
图文14人已浏览
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人是否有权利质押租赁物
图文124人已浏览
承租人只对租赁物拥有使用权,而没有所有权,所以是不能对租赁物进行质押的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同无效的情形
视频1,766人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗
视频2,104人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同有效吗
问答584人已浏览
房屋抵押给银行在先,租赁合同在后,租赁合同是有效的。但是,如果银行行使抵押权,向法院起诉拍卖房屋,租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁已抵押的房产是否有效吗
问答584人已浏览
租赁已抵押的房屋时,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力,但房屋租赁不得对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁物被抵押租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
图文399人已浏览
对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>厂房租赁合同无效如何维权
视频1,096人观看
田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询有租赁合同的房子是否可以抵押
问答584人已浏览
有租赁合同的房子是可以抵押的,抵押不会影响租赁合同的效力。法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影,关于有租赁合同的房子是否可以抵押的问题,还可以点击在线律师咨...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房东以抵押为由订立租赁合同,合同是否有效
问答584人已浏览
一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同,具有法律效力。 二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询