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经济适用房1年能不能交土地出让金

2021-12-12 283人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,062

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专业分析
经济适用房一年能交土地出让金。经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出百分之三的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满五年才能交易，交易的时候要缴纳百分之十的综合地价款。
法律依据
《经济适用住房管理办法》
第十二条  经济适用房如何过户及相关费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交； 2、头次过户要交纳1.75%的讫税； 3、6元/平方米的手续费； 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收。
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