能否出租经济适用房

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• 问经济适用房满五年能出租么
  

  经济适用房可以出租，但需要满足以下条件： 1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。 2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土地收益等价款。具体支付比例由当地政府规定，政府可优先回购。

• 问经济适用房可以出租？
  

  经济适用房可以出租，但有一定的前提条件。经济适用房未取得产权的，不能用于租赁。符合5年条件后，按照政府有关规定办理相关款项后，即可取得经济适用房产权，可用于租赁经营。

• 问经济适用房可以不出租？
  

  经济适用房在一定条件下可以出租。这一条件是在取得本经济适用房完全产权后才能用于出租经营。否则，违反法律规定会导致购房合同违约。

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