经济适用房能出租吗

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• 问经济适用房满五年能出租么
  

  经济适用房可以出租，但需要满足以下条件： 1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。 2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土地收益等价款。具体支付比例由当地政府规定，政府可优先回购。

• 问经济适用房能出售吗
  

  可以。经济适用房出售条件： 1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

• 问经济适用房可以出租？
  

  经济适用房可以出租，但有一定的前提条件。经济适用房未取得产权的，不能用于租赁。符合5年条件后，按照政府有关规定办理相关款项后，即可取得经济适用房产权，可用于租赁经营。

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