经济适用房可以出租？

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• 问经济适用房可以出租吗?
  

  根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定，针对经济适用房可以出租吗这个问题： 第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 同时，根据该办法第三十条之规定： 第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

• 问经济适用房可以出租吗？
  

  经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的，取得产权后便可用于出租经营。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

• 问经济适用房可不可以出租？
  

  对于经济适用房是否可以出租，答案是肯定的。但是有一定的条件。个人购买的经济适用住房在取得完全产权前不得用于出租经营。否则构成合同违约。

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