二手房交易律师见证有必要吗
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法律没有强制要求必须有律师见证二手房交易,因此不是必要的。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房交易协议中是不是必须要付定金
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房屋买卖协议首付款是包含定金的,交首付款时,如果已经交给定金的,定金应当抵扣部分首付款。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房交易必须要有不动产证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房交易必须公证吗?
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二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>二手车交易合同必须到公证处去公证吗
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不需要,二手车交易合同本身就是有法律效力的。 但是合同生效不代表机动车的所有权就已经转移于买受方名下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房没有房产证的房屋可以交易吗?
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二手房没有房产证不能交易,双方虽然能签订合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易必须要有不动产证吗,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询继承房产必须公证吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房必须要结婚证吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房交易必须要交哪些税
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易必须签合同吗
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(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易必须要有不动产证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
国有资产必须通过产权交易所交易吗?
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国有产权转让必须在联合产权交易所进行转让,否则该转让都是无效的。 《企业国有产权转让管理暂行办法》第...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房不交房报警必须三步办理吗?
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二手房不交房,一般属于民事纠纷,报警不会处理民事纠纷,但是撬锁,可能会涉及治安管理或者触犯刑法,报警...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房必须要办理土地使用证吗
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法律上二手房土地使用证是需要办理的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开房必须要身份证吗
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易的注意事项有哪些
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到二手房交易必须要有不动产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易个税必须要满5年吗
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是的,因不满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况多有买方缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易必须本人办理吗
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根据你的陈述:过户原则上必须本人到房地产交易中心办理;现在的问题是,即使你取消了中介公司代办过户手续的委托,但交易中心可能并不知道,会有后遗症;而且相关过户手续、材料均在中介机构手里,客观上也需要下家...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中有必要做公证吗
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二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手集资房必须要房本吗
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买二手集资房必须要房本,按照法律规定,只有产权完整的房屋才能买卖。也就是说,有大红本的房子才能买卖。...
沈培亮律师| 创始人,14年经验 咨询我>>未有产权证可以办理二手房交易吗
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不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明,未办理产权证的房屋存在没有产权证明...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房交易必须通过中介吗
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买二手房不一定要通过中介。未经中介购房注意事项如下: 1、注意资金问题; 2、注意清楚的需求; 3、注意五证; 4、注意看房地产的细节; 注意不要轻信售楼广告。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易过程中买方必须要交契税吗?
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住宅类房屋标准按房款总价的1%—3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易必须要有不动产证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房二手房协议必须要按手印吗
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二手房协议没按手印,如果有当事人的签名或者盖章,则是有效的,但是如果既没有签名、盖章,也没有按手印的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易程序是怎样的
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续
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1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易征收个人所得税必须要交吗?可以不交吗?
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二手房交易征收个人所得税,房子没满5年,必须交。房主以及其爱人名下并无其他房产没有个人所得税。个人所得税为房屋评估价值的1%或盈利差额的20%。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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