未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对在开发商不取得预售证时可否可以付定金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商不退首付可以起诉吗
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询已经取得开发商预售证是否还要付定金
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得商品房预...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房产开发商未取得预售证先收定金合法么?
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房开商未取得预售证先收定金是不合法的,根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的,也不能误导或...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在开发商不取得预售证时可否可以付定金,律师怎么看
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询未取得预售许可证、销售许可证,是否可以要求开发商退还
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开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商品房...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商预售商品房,满足哪些条件可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对在开发商不取得预售证时可否可以付定金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商取得房屋预售许可证的条件是什么?
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商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件: 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产商在什么条件下可以取得预售许可证
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商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件: 1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到在开发商不取得预售证时可否可以付定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经营期房未取得预售许可证,开发商可以随意出售吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不发预售许可证可以到外售房办理预售权证吗
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开发商没有预售许可证不可向外售房 首先,根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以不办理预售许可证即可预售期房吗?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>收到开发商预售证后付定金是违约吗
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开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商无预售许可证定金不退可投诉哪个部门
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可以先协商,协商不成,可以起诉。 开发商没有预售证收取定金(合同无效),消费者有权向开发商要回定金,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开户许可证取消
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询在开发商没取得预售证情况下能只交定金吗
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根据相关法律规定,没有取得预售许可证,是不允许商品房预售,所以不能支付定金。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商没有取得预售许可证,买房者起诉后,支付违约金吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在开发商不取得预售证时可否可以付定金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商在建工程抵押可以预售吗
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经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商未取得预售证能付定金吗,法律是如何规定的
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开发商未取得预售证不能付定金,已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易,未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护,定金可以双倍退还。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售应当符合哪些条件?开发商什么情况下可以取得预售许可证
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定:“商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,...
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