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房子已经过户还能起诉要回吗

2022-11-07 568人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:155

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专业分析
房子已经过户,不能通过起诉要回来。不动产以登记实现物权变更,房子已经进行过户登记,就属于被过户方的房子。一般情况下,不能再通过起诉要回,除非发生法定情形,如房子过户依据的合同属于可撤销的合同,或者属于无效合同,就可以通过起诉确认过户依据无效,再依据判决撤销原房屋过户登记。撤销后登记状态恢复原始,房子就可以被要回。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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