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房子大产权，产权到期后怎么办？

2024-05-24 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,238
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专业分析

根据相关规定，就房子50年产权到期后怎么办做出以下规定：购买的商品房是拥有所有权，只要没有出现质量问题就可以永久拥有，当时商品房说占有的土地只有使用权，一般住宅的使用权是70年，到了70年后，只要房子不是危房，那就可以按照所占土地面积缴纳下一个阶段的土地使用费，继续居住这个房子。证件齐全的房屋属于私有财产，没有时间限制，但房屋所占的土地是有使用年限的。土地的使用按用途分为：居住用地、工业用地、商业用地、综合用地，居住用地的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年，综合用地的土地使用年限是50年，土地的使用年限是从批地时间算起。土地使用年限期满如想继续使用可以提前申请延期，审批通过，缴纳一定的土地出让金可继续使用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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