怎样才算房屋过户完成了
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房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证...
已有房子过户怎样才算完成
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房屋过户完成的标志是:已在登记簿完成记载。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋...
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商品房怎么算交付
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商品房交付要符合哪些条件
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了新版《商品房交付应该怎样才能完成交付》
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关于住宅的交付,最高人民法院《商社买卖合同纠纷的说明》规定住宅的转移占有,视为住宅的交付使用,但当事人除了约定之外。原则上,交房只意味着房屋的转移占有。由于房所有权转移以所有权转移登记为要件,因此与房...
商品房延期交付怎么算违约金
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五;或者以天...
商品房怎样的情况才能退房?
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法定的退房条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 2、开发商手续...
不明白,就问一问
该怎样才算完成商品房交付,律师怎么看
怎样才算造成诽谤罪
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交完定金没交首付能退房吗
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交完首付退房违约金多少
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交房多久才算完成房屋交付
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关于房屋交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:房屋转让占有视为房屋交付使用,但当事人另有约定的除外。所以,交房原则上只意味着房屋的转让和占有。由于房地产所有权的转让以产权转让登记为要件,与...
开发商什么时候才算交房完成
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1、当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 2、在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购...
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商品房交房怎么算责任
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商品房逾期交房界定的方式首先以购房合同中约定的交房期限为基础,到合同约定期限还未交房就属于逾期交房。...
怎样才算是损害商品声誉罪
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符合下列条件的,才构成损害商业信誉、商品声誉罪,即行为人在犯罪主观方面表现为是故意,在犯罪客观方面表...
网购怎样确定商品交付时间
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货物所有权在买方签收时即发生转移,所有权转移标的物的风险随之转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货...
社保卡怎样才算激活成功了
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怎么才算运输毒品罪
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买商品房首付完了应该怎么弄?
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付完首付之后,就是到贷款银行办理面签手续,等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的,填写贷款申请审批表,并准备好:付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。 当然如果您是分期...
到期后商品房怎么才算交房?
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商品房土地使用权是有年限的,根据相关的法律规定,商品房土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按...
交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
房屋租赁未完成交付怎么办?
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签订房屋租赁合同后,出租人未交付房屋的,是属于合同违约的情形,承租人可以要求出租人交付房屋,或者解除...
商品房怎样才能买到一套好房?
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买到一套好的商品房应当注意检查开发商五证是否齐全;谨慎签订购买房屋买卖合同;注意关于房屋信息及产权、...
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商品房定金怎么退
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怎样才算常住户口
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交房交接完成怎么确认合同上的商品房
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关于房屋交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:房屋转让占有视为房屋交付使用,但当事人另有约定的除外。所以,交房原则上只意味着房屋的转让和占有。由于房地产所有权的转让以产权转让登记为要件,与...
交付房屋怎样才算合格
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交付房屋达到工程设计、施工、建设、监理单位四方的工程质量竣工验收和消防专项验收合格后,才算合格。根据我国《建筑法》和2021年施行的《中华人民共和国民法典》的规定,商品房交付的法定条件,包括工程设计、...
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交完钥匙买商品房能开房吗?
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交钥匙不一定是交付商品房,书面交房通知确定的交付使用之日是交房。开发商书面形式通知购房者在约定时间内...
怎么才能把购房首付退回
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协商完成商品房购买合同
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(一)谨慎对待销售人员的宣传为了订单背后的提成,销售人员会使出“浑身解数”,请购房者一定要谨慎分析销售人员的促销手段,不要因为一时头脑发热而被“套牢”。 (二)交钱之前请三思还可以选择及时抽身,这个时...
商品房未验收完毕就通知业主交房,该不该支付违约金
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未验收不能交付,买受人可以拒绝接房。可以要求支付逾期交房违约金。...