农村房子没有土地使用证也没有房产证怎么办?

房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？

问答584人已浏览

房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土...

城市居民在农村买房子没有房产证也没有土地使用证的情况下怎么处理

问答584人已浏览

、依法依规，严格执行政策1、严格执行“一户一宅”政策。农村村民一户只能拥有一处宅基地，凡原宅基地未利用或将原住房出卖、出租、赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城...

没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗

问答584人已浏览

不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登...

没有土地使用证的房子怎么办，土地证没有怎么弄

问答584人已浏览

一、没有土地证的房子面临三大风险： 1、虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险； 2、不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用...

自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗

问答584人已浏览

自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委...

农村盖的房子没有土地使用证合法吗？

问答584人已浏览

不受法律保护，因为农村土地是集体土地，自建房属于宅基地，只能用于村民自用，不能上市交易。...

农村没有土地使用证的房子能上户口么

问答584人已浏览

农村房子有宅基地使用权证，是土地使用证的一种类型。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。...

农村自建房没有房产证拆迁补偿给村委会后面没有土地使用证怎么办？

问答584人已浏览

农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建...

农村的房子没有房产证，有土地使用证，有买卖合同，这个房子能买吗

问答584人已浏览

如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

问答584人已浏览

一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...