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擅自转租合同能否有效力

2022-04-14 203人已浏览
  • 张钊律师

    张钊律师专职律师

    四川豪鹏律师事务所

    擅长:劳动纠纷、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:628

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专业分析
擅自转租合同有效。但出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条  出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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