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隐瞒房屋抵押有效吗

2024-05-10 16人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,928

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专业分析
售卖方故意隐藏所售房屋已经抵押的事实，导致买方在不知情的情况下与之达成交易的行为，尽管所签订的房屋买卖合同在法律上仍然具有效力，但是买方有权依据相关法律规定，提交至当地人民法院提出诉讼请求，请求宣告此项交易无效，并要求售卖方退还全部购房款项及其相应的利息，同时承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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