房屋租赁合同上的违约责任问题，违约金是固定的吗
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违约金由当事人协商确定，可以约定计算方式及或者具体金额。法律规定，如果违约金过高，可以请求法院及仲裁...
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租房期间，业主卖房合同是否违约
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|联合创始人，10年经验在线咨询
合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师|专职律师，4年经验在线咨询
业主违约的租房合同
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律师解答 租房合同业主违约的，需要承担违约责任。如果业主不按照合同约定承担违约责任的，租客可以按照约定申请仲裁。双方没有约定仲裁的，租客可以向人民法院提起诉讼。...
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签了租房合同不租了,有违约责任吗
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甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作...
郝江律师|
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房主同意转租还可以不可以主张违约责任
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房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧可以...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
租房合同上业主违约的责任，律师怎么看
合同法逾期违约责任
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李丽萍律师|
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合同无效违约责任约定有效吗
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李耿律师|
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，4年经验
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业主合同业主违反不动产公约房主有责任吗
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《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人，在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管...
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房屋租赁合同约定隔间出租是否可以主张违约责任
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若您和房东在签订房屋租赁合同中未对房屋的构造等问题作出约定的，即合同中未约定房屋是隔间出租的。那么您有权向房东索要违约金，因为房屋隔间结构的拆除会导致合同无法履行。建议您和房东协商解决。若协商不成的，...
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业主一次签订合同违约责任有哪些
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业主签订合同后违约责任包括： （一）支付违约金，业主不履行或不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数...
张丽丽律师|
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合同违约责任未约定违约金的可以主张吗
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合同违约责任未约定违约金的可以主张。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者不...
李鹏律师|
律所主任，14年经验
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合同违约方承担违约责任的形式主要有
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合同违约方承担违约责任的形式主要有： （一）在合同债务人违约时应当向对方当事人支付的一定数额的违约金...
章法律师|
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合同未生效有违约责任么
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丁睿律师|
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解除合同违约责任谁承担
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覃程律师|
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遇到租房合同上业主违约的责任，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租房违约签合同有什么责任？
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(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金...
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租房期间，业主卖房合同是否违约
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力： 一、合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或...
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购房合同的违约责任怎么确定，购房合同的违约责任的
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一、购房合同的违约责任怎么确定 是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
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房地产业主与业主间违约责任怎么认定
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房地产企业与业主间违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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租房合同违约金上限
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租房合同的违约金最高不得超过合同金额的30%。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
合同违约责任条款应该如何约定
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王书圣律师|
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合同违约责任和赔偿损失的区别
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验在线咨询
租赁合同违约责任的情形有哪些租赁合同违约
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租赁合同违约责任如下： 1、出租人违约责任： （一）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未...
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业主没有交房业主应承担违约责任
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承担逾期交房的违约责任，需要支付逾期交房的违约金。如果经购房户催告后3个月内仍未交房，可以要求解除合同。最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释第15条：根据《合同法》第九十四...
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合同违约侵权责任的承担主体
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合同违约的责任主体是合同违约方，也就是签订合同的当事人，包括自然人、法人、其他组织等。 合同违约应承...
周业恳律师|
律所主任，19年经验
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单方解除合同的违约责任有哪些
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姜超律师|
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签了租房合同不租了，有违约责任吗
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签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余...
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出租房屋设备未有约定合同违约责任的
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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。...
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