购买人生中第一套房问一下首套房网签备案流程
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1、买卖双方相互达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对网签没备案算首套房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询首套按揭房可以查封吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询签了购房合同没备案算网签吗?备案和网签是一回事吗?
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网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规...
天津在线咨询顾问团咨询我>>房子没有备案能网签吗
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网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节,购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房交过首付就能网签备案了吗
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1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
网签没备案算首套房吗,律师怎么看
婚前两套房婚后买房算三套吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询网签不成功可以退首付吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了定金没网签可以退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询交了首付房贷没办可以备案网签吗
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网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。 房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>首套住房网签后办理备案需要哪些资料
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商品房买卖合同网上备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对网签没备案算首套房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我打算买一套学区房,请问是先网签后备案吗?
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1.网签 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买了一套商品房办了网签,全款网签需要备案吗?
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1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子没有网签房管局有备案吗
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没有的!这才是完整的网签流程!签订完购房合同后买方还需要去地税局缴纳契税。网签的目的是为了保障购房者...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同没签首付可以退吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询交了首付多久网签合同
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到网签没备案算首套房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
网签和备案的房子如何计算套数
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1、在确定了买房意向之后,买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容; 2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上备案; 3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。 ...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买新房备案和网签是同一套吗
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1、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>打算某房地产买一套房房地产备案先网签还是先备案?
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网签流程:选定网签时间——准备网签资料——确认网签条款——完成网签 备案流程:合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。 备案是在网签完成之后进行的,最终经房地产管理...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>新买的房子只网签没备案网签后不备案吗,可不可以
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实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快交房,按章办理产权证,也可使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我同事准备房子的网签,先网签还是先首付备案啊?
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正常的顺序是先签合同,后付首付。首付顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
婚前买房婚后网签算个人财产吗
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许莉律师| 专职律师,11年经验在线咨询合同签了首付能退房吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询网签确定二套房还是备案呢
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按照法律上的规定,没有产证的房子是不能进行交易的。第一种过户方法:让卖方拿着购房合同去公证处做一个公正,然后过户给你第二种过户方法:让卖方找关系加快产证的下来第三种过户方法:找关系将合同上面的名字改成...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子没有备案能网签吗
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网签和合同备案是房屋买卖必不可少的两个重要环节,购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。两者的共同作用是防止一房多卖,但有着本质...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到网签没备案算首套房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
新房网签备案后能撤备案吗
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同怎么查有没有备案
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋要做网签却没备案已网签未备案能改吗
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可以 但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请,只要卖方也同意,那么买卖双方就可以撤销网签其中一手房需要开发商撤销网签,二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签同时当时的纸质购房合同也需...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买一套房子要办理备案。对于房子不网签能备案吗?
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网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
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