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签订房屋合同的有效条件和问题有哪些

2022-04-14 267人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：399

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专业分析
签订房屋合同的有效条件和问题如下： 1、取得授权或者被代签人追认； 2、必须有亲笔书写的授权委托书； 3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明； 4、委托人或者受托人应是完全行为能力人； 5、检查房屋所有人姓名是否与卖方身份证信息一致； 6、检查房证记录信息是否与契税完税凭证一致； 7、检查房产证上的共有情况是单独的还是共同的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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