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旧房子过户要多少钱?

2021-01-25 324人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,904

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专业分析
旧房子进行过户的所需费用包括: 1、2年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,增值税5.55%; 2、交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税; 3、手续费; 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收; 5、公证费。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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