哪些情况下属于机器租赁合同的违约行为
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机器租赁合同违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。机器租赁合同的出卖人应当按照约定向承租人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>请问一下关于租房不合法租赁合同有效吗?
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租房不合法的,如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的,房...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对关于租赁合同以下哪种行为是不当的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询什么情况下解除租赁合同不属于违约行为
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解除租赁合同不算违约的情形是: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内...
香港在线咨询顾问团咨询我>>关于租赁合同的期限
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租赁合同期限由出租人和承租人自行约定,但租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同在哪种情况下解除可以不违约
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双方协商一致就可以解除合同。一方有重大的违约或者不可抗力导致违约,相对方可以解除合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
关于租赁合同以下哪种行为是不当的,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询合同关系有哪四种
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租赁合同不属于违约行为的是什么概念
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租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定的不定期租赁合同中,哪些情况下可以视为不定期租赁合同?
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除当事人在租赁合同中明确表示租赁为不定期之外,法律规定了以下三种情况视为不定期租赁合同:①当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,既不能达成补充协议,又无法依照合同有关条款或者交易习惯加以确定的,视为...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对关于租赁合同以下哪种行为是不当的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同中关于租赁物的维修
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出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>关于不定期租赁合同的解除
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对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 不定期租赁合同包括以下...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同到期的继续租赁是哪一种
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房屋租赁合同到期继续使用的依据如下:《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到关于租赁合同以下哪种行为是不当的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于房屋租赁合同应当具备哪些条款
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房屋租赁合同一般应当具备以下条款: 1、承租人与出租人的姓名以及住所; 2、出租的房屋基本情况; 3、租赁期限、用途; 4、租金及支付方式; 5、权利义务; 6、违约责任。根据2021年生效的《民法典...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>关于租赁不动产的居间合同
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由于关于居间合同不动产协议的签订是二手房买卖过程中一个重要环节,对中介方和委托方都同等重要。目前,中介市场较为混乱,在签订二手房居间合同时还应特别谨慎,避免不必要的纠纷。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>汽车租赁合同是不是诈骗的行为
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可以参考以下规定,来判断汽车租赁合同是否是诈骗。同事合同诈骗罪与民事欺诈行为的主要区别是:(1)在合同诈骗中,行为人的主要目的是通过对方履行合同义务而非法占有对方的财产,自己不履行或者只履行部分合同义...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的合同约定哪些情形不算是违约行为
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租赁合同中只要是协商一致约定解除,法定解除的情形,均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。 ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同不是书面的行不行
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租赁合同不是书面的可行。租赁期限在六个月以下的可以采用口头形式,租赁期限在六个月以上的一般应当采用书...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询租赁合同的印花税税率是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询在租赁合同中哪种情况下合同无效
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1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。 3、房屋租赁合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同在哪种情况下可以解除
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融资租赁合同出现下列情形之一,可以解除。 (一)合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。 (二)合同履行过程中发生不可抗力而致合同无法履行。 (三)合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到关于租赁合同以下哪种行为是不当的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同关于转租可以如何约定
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1、出租人同意承租人转租的,应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止,转租合同也随之相应变更...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询以租为依据租赁是不是诺成合同?
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租赁合同是承诺合同。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的实际交付为生效要求。只要双方意图一致,不违反法律规定,就可以成立租赁合同。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>两种应当考虑的情形下的行政不作为是哪一种?
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第一种是对于依职权作为而不作为的案件。所谓依职权的不作为行为是指当公民、法人或者其他组织的利益受到侵害时行政机关依照法定职权应当主动履行其职责,但行政机关并未履行的行为。也就是行政主体应当主动发现侵权...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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