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房子已经认购但是还没网签备案，我可以申请退款吗？

2024-07-04 4人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：603
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专业分析

一般买房的流程就是先认购，签订认购协议，然后交定金。认购完了之后，在项目达到预售许可条件的时候，开发商就会开始要求客户交首付款，然后签合同，最后再去银行做按揭贷款。在这几个步骤里面：第一、定金，在你签了认购协议之后，只要不是开发商的原因，你单方面的想去退还定金是不可能的，假如不想买了的话，这个钱就白瞎了。第二、如果已经交了购房的首付款，但是没有签订购房合同，这种情况下，按照法律的规定是可以进行退款的。因为你没有签合同，最多的话就是在一开始签了个认购协议，但是认购协议的话，他的一个法律执行范围只到交首付款，签合同以前这么一个时间段，然后后面的事情全部是要由购房合同来对双方的权利和义务进行一个表述。第三、要是签了合同，也到房管部门做了一个网签备案的话，你想退房，这是不可能的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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