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2023房屋买卖合同纠纷管辖该怎么规定

2024-06-12 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,077

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专业分析
合同纠纷的管辖，是允许双方在合同中进行约定的，而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定，那么应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说，也是适用上述管辖规定的。但是需要指出的是，不动产买卖产生的争议，根据案由不同，管辖的规定不相同。最高人民法院《民事案件案由规定》明确，对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，是债权纠纷；对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则是物权纠纷，物权纠纷则专属于不动产所在地法院管辖。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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