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契税发票丢失可不可以卖房

2020-08-08 157人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主需要用契税票办理过户。根据国家税务总局关于《纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》，纳税人转让不动产时，如契税发票丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，无法按有关规定缴纳增值税的，可以到税务部门办理契税缴纳证明。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章，效力等同于契税发票。
法律依据
《纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。
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