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什么叫第二套房

2022-04-12 1,357人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
二套房是第二套普通自住房，由借款人家庭确定。如果借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，二套房再次向商业银行申请住房贷款。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷款，异地购房贷款需要提供购房地1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则，按两套住房贷款计算。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十七条： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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