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个人房屋出租发票怎么开

2023-04-27 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：469
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专业分析

个人房屋出租发票的开具方法： 1、个人出租房屋，可以去税务局代开普通发票或者专用发票。 2、对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括增值税，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一。 3、另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税，12%的房产税，如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10%。租房需要办理的手续： 1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金双方互留对方复印件资料。 2、承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。 3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。综上所述，房屋租赁需要办理相关手续，根据合同规定开具发票。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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