出租人为房屋增值税专用发票怎么开

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• 问增值税专用发票怎么开?
  

  增值税专用发票的开具方法如下： 1、打开开票系统里的发票填开； 2、选择购货方的名称、识别号、地址电话、开户行和账号； 3、选择货物的名称，有规格型号的话再选择具体型号，单位是自动的(之前要先设置)，输入数量，在含税状态下输入含税单价，再点击不含税的按钮就是自动转成不含税价了； 4、然后核对下价税合计,准确无误后打印，注意打印时密码要在密码区里不能超出密码框可以先打在白纸上，调整好打印线后再正式打印，做这些之前必须先在客户设置里把客户名称、电话地址、开户行和账号等信息填入，在商品设置里把商品的名称、规格、单位等信息填入。

• 问房屋租金开增值税专用发票的税率是多少
  

  1、房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。 2、增值税税率： （1）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （1）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

• 问增值税专用发票怎么开
  

  企业只能开具机打的增值税发票，打开开盘软件输入用户名，密码进入到开票软件当中，点发票管理，进入到发管理界面点击发票填开选择一下要填开的发票种类(专用发票或是普通发票)，选择后双击图片带有发票号的小暗条，这时打开的就是发票界面了。

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