房屋租金开增值税专用发票的税率是多少

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• 问开增值税专用发票税率？
  

  增值税专用发票税率表规定的税率分别是：一．一般纳税人适用的税率有：17％．13％．11％．6％．0％等。1、适用于以17％的税率出售商品或提供加工、修理和维修劳务和进口商品。提供有形动产租赁服务。2、适用13％税率二．小规模纳税人适用征收率，征收率为3％。

• 问增值税专用发票开具的税率
  

  纳税人销售或进口下列货物，税率为13%：（1）粮食、食用植物油；（2）自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；（3）图书、报纸、杂志；（4）饲料、化肥、农药、农机、农膜；（5）国务院规定的其他货物。纳税人销售或进口下列货物，税率为17%：（1）纳税人提供加工、修理修配劳务；（2）纳税人进口或销售其他货物。

• 问厂房租赁增值税专用发票税率
  

  厂房租赁开具增值税专用发票，区分两种情况：一种是：一般纳税人厂房出租，如果是2016年5月1日前取得的厂房，可选择简易计税办法，依照5%的征收率开具增值税专用发票；如果是2016年5月1日及以后取得的厂房出租，则按11%的税率开具增值税专用发票。一种是：小规模纳税人，不区分何时取得，均依照5%的征收率开具增值税专用发票（由主管税务机关代开）。

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